일쌍다반사/끄적끄적 2014. 3. 16. 17:50

좋은 고시원 고르는법-살아보니 알겠더라...




2001년 이사 타이밍이 맞지 않아서 회사 근처에서 두달간 살았던 첫번째 서울 고시원

2013년 갑자기 지방에 있다가 서울로 오게 되어 살았던 고시원

몇군데를 살아 보니 고시원 고르는 법에 대해 리뷰를 해봐야 겠다고 생각했습니다








창문이 있느냐 없느냐로 보통 가격대는 5~10만원 내외에서 차이가 나더군요

요즘 보통 20만원에서 25만원 차이가 납니다

물론 1평인 고시원 기준이지요

원룸형 고시원은 더 가격대가 높아지는건 당연합니다

또한 욕실이 붙어 있느냐 없느냐에 따라 최고 10만원 차이가 납니다

즉 벽돌 방이냐<소음문제>

창이있느냐<햇빛 통풍문제>

욕실 문제 등등이 다 필요하신분들은 고시원 왜 가시나요?






가격대가 이정도면 되면 40만원대가 훌쩍 넘어갑니다 원룸을 가시지

두번째 사진에 벽돌룸이면 거의 38만원에서 45만원 사이가 나오죠

첫번째 사진  방 같은곳도 보통 30만원대가 나옵니다

<이것이 보통 지하철 근처 수준의 가격대인데요>


제가 있던곳이 첫번째 수준이었는데 25만원정도 했습니다 2013년도에 말이죠^^

지하철에서 약 8분거리인데도 안쪽이다 보니 그랬습니다

반면 지하철 근처에서는 첫번째 사진 정도면 30만원이 훌쩍이더군요









그럼 좋은 고시원은 무엇을 보고 살펴야할까요?


첫째 많은 이들이 살기 때문에 냄새입니다

오래되고 또한 청소 상태가 좋지 않은 곳은 오래 신은 양발 냄새가 납니다

이런곳은 제외하세요

아무리 교통 좋고 저렴하더라도<저렴한 기준은 차이도 없더군요>

오래 생활하기가 힘듭니다

오래된 곳이라 하더라도 위생상태 청소상태가 좋은 곳은 냄새가 나지 않습니다


두번째는  빨래입니다

즉 빨래를 하고 널수 있는 곳이 얼만큼 확보 또한 실내인가 아니면 실외에서 말릴수 있느냐가 중요합니다

순전히 공부하기 위해 속옷만 빨면 된다면 이런건 패스하셔도 되지만 기본 빨래를 해야한다면

통풍이 잘되는 곳에 빨래를 많은이들을 수용할 만큼의 공간이 있느냐가 중요합니다

방안에서 빨래를 말려야 한다면 이것만큼 불편함이 없습니다









세번째는 화장실이 고시원 내부에 있느냐 외부에 있느냐도 중요합니다

이것 또한 냄새와 위생 때문에 고려해봐야 할 문제죠

이 문제는 선택 사항이라 여겨집니다


그다음은 샤워시설을 볼수 있는데 전 그렇게 중요하게 생각 안했던 이유가 있습니다

깨끗하고 환기가 되는 경우면 금상 첨화겠죠

아니라 하더라도  전 근처 싼 헬스클럽을 등록합니다

요즘 고시원 많은 사거리나 이런곳에는 꼭 있더군요 3~5만원 사이 헬스클럽이

그러하므로 고시원에 딸린 샤워 시설에 돈을 투자하기 보다는 창이 있는 방을 선택하는게 나을듯합니다



솔직히 15만원대니 이런곳은 형편없습니다 정말 침대도 없는곳이 태반이죠

당연히 창도 없구요 사실 이런곳은 정말 정말 비추입니다

창 없는 방도 문 위에 작은 창이 있으니 환기는 충분합니다

하지만 없는 고시원도 많아요 문위에 작은 창이 있는지 여부 꼭 보세요









지하철 근처에 보면 전단지가 많이 붙어있잖아요 원형으로 주욱 돌아 다니다 보면 요즘 발에 걸리는게 고시원이더라구요

최소 3~4일은 돌아보실것을 권합니다^^


그럼 입실을 결정하고 나서 제일 중요하게 만들게 있습니다

즉 총무와 친해지기 입니다

한달간 잠깐 생활할려면 필요없겠지만 오래 거주 할려면 무엇보다 필요합니다

총무로 인해 혜택 볼수 있는게 많습니다^^

같은 가격이라 하더라도 좀더 큰 방이 나오면 바꿔 줄수도 있죠

이런 부분은 고시원에 따라 다르므로 언급안하겠습니다 ㅎㅎ



하지만  고시원 총무를 잘못 만나면 아주 고약해집니다

이런건 실제 생활해봐야 아는데 총무가 게으르면 개판이 됩니다 일단 주방이죠 자기도 사용하는데 하루 한번만 청소한다던가

입실한 분들 제대로 통제를 못해서 소소한 문제가 많이 일어나던가 하면 그 총무 바뀔때 까지 고역이 됩니다

대부분 주인들은 고시원에 뜸하게 옵니다 그래서 알지도 못하죠

어떤 고시원은 원장 전화 번호를 떡하니 남겨 둡니다 불편한것 있으면 전화 하라고요

그런 고시원은 총무가 빠릿빠릿하죠!!!!









가격 대비 제일 괜찮았던 곳은 신대방삼거리 우체국 쪽에 있던  로얄고시원 이었죠

여기가 제가 지내본 곳중에서는 가장 좋았던것 같네요 빨래 널기도 좋고 방도 넓은 편이었구요

엘리베이터라 다니기 편했어요 시장도 가깝고 ㅎㅎ


창문 있는방 없는방 대략 17만원에서 25만원정도 했습니다

이 역 주변에 꽤 많은 고시원이 있었죠 가격은 비슷하나 시설은 천지차이였던.....

발품으로 근처 다 돌아 보고 선택했었던 고시원이었습니다



서울 교대 근처도 생각 보다 저렴했었는데 요즘은 가격이 좀 올라있더군요

역시 강남 근처는 가격대가 높은편이었습니다

시설 대비 가격이 높더군요 ....



  • 잉잉e 2014.03.23 22:55 신고

    저 고시원과 붙어있는 독서실 알바해봐서 고시원 좀 봤는데... 어휴 시설이 좋아도 그냥 반지하월세가 나은거같아요.
    너무답답하더라구요. 제가 일한곳이 시설이 별로였어서 그런지는 몰겠지만... 고시원쪽 갈일이라곤 걸레빨때뿐이었는데
    그 잠깐 복도걷는것도 퀘퀘하고 답답해서원... 우연히 빈방을 몇번 봤는데(살지않는) 화장실있는데 와 좀만 통통해도 꽉차서 샤워도 못할크기더라구여
    게다가 가격도 시설에비해 비쌌다는...

    • 사라보 2014.03.23 23:05 신고

      네 그런곳이 태반인데요 ㅎㅎ 그 가격대에서도 좋은곳이 꼭 하나식 나오더군요..ㅎㅎ 예전에 살던 곳도 도로 가까운곳은 님이 말씀하신 수준 헌데 더 비쌈 ㅋㅋ 조금 안쪽 가니 더 싸고도 훨씬 좋더군요 ..느낌이 하늘과 땅이랄까요?? ㅎㅎ

  • 러브데이 2014.04.07 12:30

    고시원에서 공부하시는분 1인매장에서 숙식제공하면서 알바 하실분 급구 김포 양쵼읍에서 알바 구인하고 있사오니 얼릉 연락주세요 031-919-5806

  • 2014.05.29 17:34

    비밀댓글입니다

    • 사라보 2014.05.30 00:30 신고

      흠 별로 크게 말씀 드릴게 없는데 ㅎㅎ
      젊은 층은 자격증 준비가 태반이고요
      아닌 분들은 연고지가 없어서 급하게 올라온분들은 단기로 있고요
      장기자들은 금전적 문제죠 뭐...ㅎㅎ
      고시원이라 딱 정말 가끔 tv에 나오는것 같은
      지지리도 돈없고 직장 없는 분들이 많은건 아니여요
      딱 보면 표가 나는데 고시원도 잘만 이용하면 쾌적한 삶이 가능하죠 ㅋ
      전기세 물세 방세 이런걸 다 따져 제일 저렴하니깐요
      물론 돈 많으면 고시원에 살지 않겟죠 ㅎㅎ
      애로 사항이라면 많은 분들이 거주하니 가끔 정말 이상한 사람들이 있어요
      즉 단체생활에 전혀 이상한 행동을 하는 분들 그런 분 때문에 오는 불편함이죠 그리고 인식문제<이건 언론이 만든모습이 대부분이죠>

  • 미원 2014.11.11 21:11

    혹시 고시원을 찾아 볼수 있는 웹사이트 없을 까요? 물론 실제 가보고 판단해야 겠지만 기본적인 사항은 인터넷에서 알고 싶어서요.. 벼룩시장 같은데도 잘 안나와 있더라구요..

    • 사라보 2014.11.12 12:13 신고

      고시원넷이나..이런 사이트가.있기는 한데요...그곳에 보면 사진 나와 있는곳이 어느 정도 정확해요..사진 없으면 망인데가 태반 이더라구요ㅎㅎ

  • 2015.11.16 13:37

    비밀댓글입니다

  • 무대리 2016.04.02 21:21

    비싸더라도 고시원에 갈려는 이유는 보증금이 제일 크겠고 그밖에 여러 식대나 전기 가스비 때문에 가는거겠죠 고시원은 달마다 내는 돈에 다 포함되어있으니까요

  • 김원준 2016.12.01 10:23

    네이버카페 피터팬의좋은방구하기에, 고시원들이 지역별로 잘 나와있더라구요, 가격은 일단 지역마다다르지만, 좋은정보들 많이 얻어갈 수 있습니다.

    cafe.naver.com/kig