알려드려요 2017.09.10 16:11

목동 롯데캐슬 마에스트로 단지내상가 분양소식을 알려드려요



목동 롯데캐슬 마에스트로 단지내상가 9월중 분양 소식을 알려드려요







양천구 목동은 우수학군이 밀집되어 있어 서울중에서도 핫한 지역인데요

최근까지만 하더라도 신규단지 소식이 14년 간 없었는데

드디어 목동지역에 신규단지가 들어서는데요







목동 롯데캐슬 마에스트로는 2018년 6월이 입주 예정으로

 현재 순조롭게 공사가 진행되고 있습니다

아시는 분들은 다 아시겠지만 목동 롯데캐슬 마에스트로는 아파트 청약 당시 

최고 15.8대 1, 평균 10.9대 1의 높은 경쟁률을 기록할 정도 관심이 높았죠







그 이유는 9호선 등촌역과 급행 염창역으로 도보 이동이 가능한 더블 역세권에 위치한 입지 장점과

 신규단지, 브랜드 단지라는 프리미엄등과 시너지효과를 일으켰기 때문 아니겠어요







특히 목동 롯데캐슬 마에스트로 [410세대]는 

인접해 있는 롯데캐슬위너 [1067세대], 금호베스트빌 [495세대]과 함께 

약 2,000여세대 대형 브랜드 주거타운 형성되기 때문에 기대감이 높습니다.







이번 상가분양을 하는 목동 롯데 마에스트로 단지내상가는 


102.5세대 당 1개에 해당하는 단 4개의 상가로 구성되어 있어 

소수상가로 단지상권을 독점할 수 있는 아주 큰장점을 가지고 있습니다







특히 목동 롯데 캐슬 마에스트로는 84㎡이하 타입이 약 96.1%를 차지하는 중소형 위주로 

세대 구성되어 있어 더욱 가치가 높아요 


중소형 위주의 아파트로 구성이 된 곳이 대형평수의 아파트 보다 단지 상가 이용률이 더 많은 것은 아실겁니다







특히 전 점포가 일반적인 상가 50% 수준 대비 

굉장히 높은 수준인 85% 이상의 전용률을 가지고 있어 실제 공간이 아주 넓어요


그리고 아파트 주민 뿐만 아니라 외부 유동인구 흡수에 적합하도록 개방형을 설계되어 있습니다







상가의 위치가 단지내공원 맞닿아 있고 외부 공원을 마주보고 있어 유동인구 유입에 유리하고

목동 사회복지관, 목동 문화체육센터, 달마을 근린공원등 

주변 주요 문화체육시설을 이용하는 이들까지 흡수 할 수 있죠


단지를 중심으로 휴대폰 통화량을 활용한 추산하니

반경 300m의 유동인구는 3만여명, 반경 500m이내 주거 인구는 1만5천여명이며

 롯데캐슬 마에스트로 입주 시 더 늘어나겠죠







이번 목동 롯데캐슬 마에스트로 단지내상가는 9월 중 공개입찰 방식으로 분양할 예정인데요







공개입찰방식은 상가 구입에 관심이 있는 고객들이 구매하고 싶은 가격을 직접 결정하여 응찰하는 방식으로

 쉽게 생각해서 경매와 비슷한데요. 경매의 '시작금액'은 공개입찰의 경우 '내정가'가 됩니다







상가분양 일정은 9월중으로 예정되어 있으며 자세한 내용은 추후 공지가 되네요

공개경쟁입찰일은 사정에 따라 변경될 수 있기 때문에 일자를 게재하더라도 

확정적으로 이야기하는 것 보다 향후 내정가 확인 및 입찰 일정은 전화 문의를 하시는게 가장 확실하죠


문의전화 : 1899-5843


좀 더 자세한 것은 여기를 방문하면 자세히 나와 있습니다


 http://www.lmaestro.co.kr/


홍보관은 9월 초부터 등촌역 인근에 마련되어 운영합니다


 서울특별시 양천구 목동 603-2 목동대우마이빌 2층 1호